Les logements classés F ou G (Diagnostic de performance énergétique) sont interdits à la location dès le 1er janvier 2025. Cette mesure s’applique aux nouveaux contrats de location, ainsi qu’aux renouvellements et aux reconductions tacites des contrats de baux.
Un logement appartient à la classe énergétique G lorsqu’il dépasse l’un de ces deux seuils :
- Une consommation en énergie primaire de 420 kWh/m2.an
- Des émissions de gaz à effet de serre (GES) de 100 kg CO2eq/m2.an
Qu’est-ce qu’une passoire énergétique ?
Une passoire thermque est une habitation classée F ou G sur le DPE. Son isolation thermique est souvent faible tandis que le système de chauffage utilisé est généralement très énergivore et polluant. En conséquence, les occupants sont confrontés à un manque de confort et à des factures d’énergie élevées.
